終結(jié)建造師在企業(yè)掛證，杜絕企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)?jiān)旒伲?住建部226號(hào)文)
近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部正式下發(fā)《關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市[2016]226號(hào)），核心內(nèi)容可以概括為如下幾方面內(nèi)容。
1、終結(jié)建造師等人員在建筑企業(yè)的掛證：《通知》取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）中“除各類(lèi)別最低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。”這直接意味著“建造師等人員在企業(yè)掛證”將成為歷史（除了最低資質(zhì)或?qū)⑦存在少量掛證外）。
2、極大提升了建筑工程施工總承包二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)企業(yè)承包工程范圍：《通知》極大地?cái)U(kuò)大了建筑工程施工總承包二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)企業(yè)承包工程范圍，縮小了與一級(jí)、特級(jí)企業(yè)承包范圍的差距。
1）將二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍從4萬(wàn)平方米直接擴(kuò)大到了15萬(wàn)平方米，15平方米什么概念？若每平方米造價(jià)在2000元，則就是3億元的工程范圍，也可以說(shuō)從資質(zhì)承包范圍角度看，大部分項(xiàng)目都應(yīng)該在二級(jí)資質(zhì)企業(yè)承包范圍了；
2）將三級(jí)資質(zhì)承包工程范圍從1.2萬(wàn)平方米提升到8萬(wàn)平方米，幅度也非常大，按2000元每平方的造價(jià)，就是1.6億。
3、嚴(yán)把業(yè)績(jī)關(guān)，杜絕企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)?jiān)旒伲?/span>《通知》提出：對(duì)申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)的企業(yè)業(yè)績(jī)，不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。這將使得在資質(zhì)申請(qǐng)中，業(yè)績(jī)?cè)旒俚那闆r基本被杜絕。
4、承攬大項(xiàng)目能力欠佳的企業(yè)，資質(zhì)升級(jí)難度加大：《通知》對(duì)建筑工程施工總承包一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中企業(yè)工程業(yè)績(jī)要求都大幅度提高。
1）建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)”修改為建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。
2）建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)”建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知
建市[2016]226號(hào)
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)建設(shè)司（局），中央管理的有關(guān)企業(yè)：
為進(jìn)一步推進(jìn)簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革，經(jīng)研究，決定簡(jiǎn)化《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）中部分指標(biāo)，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、除各類(lèi)別最低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。
二、取消通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于注冊(cè)建造師的指標(biāo)考核。
三、調(diào)整建筑工程施工總承包一級(jí)及以下資質(zhì)的建筑面積考核指標(biāo)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。
四、對(duì)申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)的企業(yè)業(yè)績(jī)，不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要加強(qiáng)本地區(qū)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，完善數(shù)據(jù)補(bǔ)錄辦法，使真實(shí)有效的企業(yè)業(yè)績(jī)及時(shí)進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)。
各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要進(jìn)一步加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員在崗履職的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理是否持注冊(cè)建造師證書(shū)上崗、在崗執(zhí)業(yè)履職等行為的監(jiān)督檢查。對(duì)有違法違規(guī)行為的企業(yè)，依法給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)等行政處罰；對(duì)有違法違規(guī)行為的注冊(cè)建造師，依法給予罰款、暫停執(zhí)業(yè)、吊銷(xiāo)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等行政處罰；要將企業(yè)和個(gè)人不良行為記入信用檔案并向社會(huì)公布，切實(shí)規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保障工程質(zhì)量安全。
本通知自2016年11月1日起實(shí)施。
附件：建筑工程施工總承包一級(jí)及以下資質(zhì)建筑面積指標(biāo)修訂內(nèi)容
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
2016年10月14日
附件：
建筑工程施工總承包一級(jí)及以下資質(zhì)建筑面積指標(biāo)修訂內(nèi)容
一、將“1.1.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)（3）建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)”修改為“1.1.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)（3）建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。
二、將“1.2.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)（3）建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)”修改為“1.2.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)（3）建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。
三、將“1.4.2二級(jí)資質(zhì)（3）建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程”修改為“1.4.2二級(jí)資質(zhì)（3）建筑面積15萬(wàn)平方米以下的建筑工程”。
四、將“1.4.3三級(jí)資質(zhì)（3）建筑面積1.2萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程”修改為“1.4.3三級(jí)資質(zhì)（3）建筑面積8萬(wàn)平方米以下的建筑工程”。